新盘速递：泉州源启天瓒【保利建发·源启天瓒】售楼处敬献2025泉州豪宅封面联袂打造东海首个纯粹四代空中墅！
2025-08-19 08:12
保利建发·源启天瓒，这座双世界500强首度联袂的鼎奢作品，正以“东海中央活力区首个纯粹观海四代宅”的锋芒，
从三月那场轰动全城的土拍开始，项目就注定不凡：东海首幅不限价住宅用地，双名校鼎立，“国央企联合”的超强之作，已然牵动全城的目光。如今，城市展厅一开放，瞬间引爆市场热度。
当双世界500强的野心与东海潮涌碰撞，购房者的期待值早已拉满，很多人都迫不及待地想要深入了解项目。今天，小编就为大家详细解析一下这座立于城市心脏的「保利建发·源启天瓒」，究竟会为泉州写下怎样顶奢人居？
作为2025年泉州楼市最值得期待的项目，保利建发·源启天瓒最核心的竞争力在于其无可替代的【品牌力】。
建发与保利两大国央企巨擘首度联袂，其品牌价值的叠加并非简单相加，而将重构泉州顶豪市场的价值标准，为泉州带来真正意义上的划时代人居作品。
作为「世界500强+千亿国企+新中式豪宅专家」，专注高线产品的建发房产，在顶级人居版图上，始终雄踞魁首。其深谙豪宅营造之道，以王府中式之魂，融现代奢居之韵，铸就一座座城市封面。从择址的独到眼光，到产品的精工细研；从东方美学的当代表达，到塔尖圈层的价值共鸣，建发不断定义着豪宅的标准与高度。
比如：在厦门，2014年的“建发央墅”荣获“全球十大豪宅典范”，当年售价就已高达上亿。
建发宸启瑞湖，创新打造海派东方空中墅，以极致湖景视野、超级空间尺度与奢华公区，为高端改善人群带来前所未有的产品革新，并推动市场格局焕新。
在福州，建发紫宸，创造了多项建发和福州“首例”，开盘仅一个月，便拿下2024年度福州单盘销冠，销售金额超20亿，是名副其实的福州豪宅新标杆。
而保利发展，是中国保利集团控股的大型上市企业，业务布局全球100余城，深谙豪宅营造之道。凭借三十余载精耕高端人居的深厚积淀，已成功在北上广深等核心城市缔造了众多如“天字系”等备受赞誉的标杆豪宅项目。
从对稀缺资源的精准择址，到对精工品质的严苛把控，再到对顶级圈层生活方式的深刻理解与呈现，保利始终引领着中国高端住宅的标准与风范，在全国多地缔造现象级热销传奇。
比如：厦门保利天悦以极致产品力与现象级市场热度，不仅重塑了厦门豪宅标杆，更荣膺福建唯一“全国十大高端作品”，成为福建高端人居的巅峰之作。
福州保利天珺以鼓楼北江滨绝版地段、第四代生态住宅革新设计及顶奢配置，成就福州顶豪市场的现象级标杆。
泉州保利天瓒首次开盘劲销7亿，半年内清盘，连续6个月霸榜泉州180㎡以上大平层豪宅成交总价、成交面积、成交套数三大榜单TOP1，不仅刷新福建豪宅销售速度纪录，更标志着保利掌握泉州塔尖人群的居住密码。
如今，建发与保利的强强联合，这场双世界500强房企的泉州对话，将以高量级操盘手的姿态，进一步从人居品质上，激活板块的发展，为新城注入世界级鼎豪圈层纯粹住区，板块未来也将迎来新时代的变化。
在品牌加持下，源启天瓒已然吸引了不少拥趸者。但人们更期待的是，建发和保利将以怎样的产品带动整个泉州楼市的革新？
答案藏在保利的天字系基因密码中，众所周知，天字系代表保利产品力的最高标准，是全国十大豪宅产品系，2024年泉州首座保利天瓒的热销荣光，为泉州大平层豪宅市场，开启全新纪元。此次，作为高端产品系『天字系』的迭代之作，保利建发·源启天瓒将对产品进行再升级，对城市先锋生活方式进行创新与探索，通过地缘资源稀缺性、空间升级等维度突破，重塑泉州豪宅新标准。
据悉，保利建发·源启天瓒将打造东海中央活力区首个纯粹观海四代宅，以“垂直生态+海景”的颠覆性设计，重新定义泉州湾芯人居范式。项目选址于东海中央活力区，由于地势高差带来的视野抬升，部分楼栋可实现270°瞰海视野，感受生活与大海无界相融的度假式生活。
一直以来，观海豪宅本身就稀缺，而项目不仅有几乎绝版的观海属性，相较于传统观海豪宅仅能单向取景的局限，保利建发•源启天瓒还通过四代宅独有的错层露台江南JN体育与垂直绿化系统，实现“空中庭院观海、立体绿廊听潮”的沉浸式体验，东海湾芯罕有的“观海+生态”双重属性住宅，注定成为泉州资产孤品。
在世界财富阶级的眼中，一层一户超大平层，是全球豪宅的新标杆，它不仅象征着尊崇与地位，更满足了对私密性与舒适度的生活追求。
保利建发·源启天瓒深入探究市场需求，首创一层一户传世藏品，建面约218-341㎡第四代空中平墅，相当于将独门独户的别墅体验，搬到了空中。如此奢阔的大平层，不止是大，更是一种难以企及的稀缺，它平移了“别墅式的居住体验”，超大面积段的整层户型造就了不凡的奢阔感与自由度，独立入户与整层的享受带给塔尖人群超强私密感与满足感，居住在这里的人不仅会体验到无限尊崇，更有国际化的视野与居住体验。
此外，项目还将世界顶级酒店尊崇感、舒适感、高品质服务等引入居住环境，创造比肩全球度假酒店的居住体验。星级私宴、健身房、恒温泳池等私享泛会所，将勾勒出了层峯人物追求的高品质生活基调，更以稀缺资源构建高端社交平台，定义顶级人居新范式。
从产品规划已能预见，这将是泉州当代人居的标杆之作。而当目光落向项目区位，你会更惊叹这是一场天时地利的完美相逢。
近年来，东海以泉州湾都市核心的黄金区位与市府封面的战略高度，稳踞泉州新区发展价值高地。
而项目位于当下东海重点推进的中央活力区内，这里连接市中心区与东海中央商务区的轴心，对标国际CAZ规划理念，以4515亩的宏大规模重塑城市核心，汇聚交通枢纽、特色文旅、大型商业综合体、优质学校及品质住区等高规格配套资源，正逐步形成全新高端生活圈，成为泉州湾区人居发展的重点板块。
保利建发·源启天瓒雄踞中央活力区核心位置，依托的千亿规划能级+滨海核心资源+近校多重引擎优势，为项目奠定了坚实的价值基础。
从幼儿园到中学，项目周边集结泉州顶尖教育资源：与泉州五中海丝校区（在建）及泉州实验小学东海分校（2025年9月启动招生）皆一路之隔的距离，具备“近校”优势，实现真正意义上的“目送式”教育。同时，坐享泉州市刺桐幼儿园（东海园区）、东海中学、泉州一中东海校区形成“名校环伺”格局。步行范围内实现12年全龄优教，这样的顶级学区配置，在泉州无疑是王炸级别的存在！
项目坐拥“一环一横两纵四桥”立体交通体系，通过丰海路、晋江大桥直抵泉州老城核心，未来随着规划中的晋江隧道与城际铁路R1线金崎站的落成，项目更将无缝衔接环湾交通动脉，畅达大泉州各板块。
商业方面，除现有的东海泰禾广场、浦西万达广场等成熟商圈外，项目毗邻规划总投资80亿元的蝴蝶谷商业综合体（在建），市井十洲城文商旅街区（首期预计明年开业），直线万㎡的万象汇高端商业体（即将动工）。未来三大商圈联动，将焕新区域高端消费格局，引领全新生活方式。
其次，约700亩滨海公园与泉州森林公园构成“城市绿肺”，步行可达“四朵金花”文化地标群——泉州大剧院、图书馆、科技馆、文化宫。自然生态与人文艺术在此深度融合，赋予生活更多诗意。
在泉州，城市中轴核芯，市政府旁的地段基因，已然赋予保利建发·源启天瓒不可复制的圈层高度。而项目更将通过高门槛筛选，精准汇聚了以实力泉商为核心的城市塔尖人群。未来选择这里，不仅是买一套豪宅，更是买入一张高价值、高潜力圈层的通行证，其背后蕴含的无形资源和发展机遇，是项目最核心的稀缺价值所在。
建发+保利，两大国匠首度联手，落子东海CAZ核心，堪称泉州豪宅界的“王炸组合”。东海黄金地段 + 顶尖全龄名校 + 泉州罕见的四代大平层，三大顶配基因强强联合，必将迭代泉州顶豪人居标准，引领未来奢居风尚！而这不仅是一座建筑，更将荟萃城市精英圈层，定制专属泉州塔尖的奢居新境，将打造出这座城市前所未见的人居标杆！值得全城期待！目前，项目城市展厅已开放，欢迎前往一睹顶奢豪宅风采。